土地招拍挂出让公告
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    新乡市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告 新乡市网挂告字〔2018〕4号

    文章来源:     添加时间:2018-04-28 11:25:00    阅读:次   字体大小:
       根据《河南省人民政府办公厅关于转发河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法的通知》(豫政办〔2015〕135号)要求,经新乡市人民政府批准,新乡市国土资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下: 
        一、 网上挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
    宗地
    编号
    宗地位置 土地
    面积约(亩)
    土地用途 入驻项目 主要规划指标 投资强度(万元/公顷) 出让
    年限
    (年)
      挂牌
    起始价
    增价
    幅度
    容积率 建筑
    密度
    绿地率 竞买保证金(万元)
      (万元/亩)
    2018-7 科隆大道南侧、规划文化街东侧 25.15 工业用地 以高新技术产业为主 ≥1.0 ≥45% ≤15% ≥3510 50 146 29 1

        二、竞买资格及要求
        1.中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他经济组织均可申请参加网上竞买活动。但法律法规另有规定及存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的,在违法、违规、违约行为处理完毕之前,不得参加土地竞买活动(包括其控股股东及其控股股东新设企业)。竞买人可单独竞买,也可联合竞买。
        2.为保证网络环境下用户身份的确认和有关资料信息的真实、安全性,竞买人须登陆“河南省国土资源网上交易系统”(http://www.hngtjy.cn)申请办理河南CA数字证书后,方可在网上浏览或下载出让文件,参加网上交易活动。
        操作系统请使用WinXP/Win7/Win8;浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10.0,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。
        三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则(有底价的不得低于底价)确定竞得入选人。本次挂牌无底价。
        竞买人应谨慎报价,报价一经提交,不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前,竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
        四、本次网上挂牌出让的具体要求及详细资料见挂牌出让文件。竞买人可于2018年4月28日2018年5月25日登陆“河南省国土资源网上交易系统”(http://www.hngtjy.cn)获取本次挂牌出让文件。
        五、竞买人须于2018年4月28日2018年5月25日(即竞买保证金到账截止日期)前通过网上交易系统提交《挂牌竞买申请书》,并根据网上交易系统内已有银行账号交纳竞买保证金,竞买保证金应于2018年5月25日17时前足额交纳至系统内帐户,竞买资格确认时间为2018年5月25日17时前。
        温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响竞买人顺利获取网上交易竞买资格,建议竞买人至少在保证金到账截止时间的前2天交纳竞买保证金。
        竞买人在规定时间内足额交纳竞买保证金至系统内账户后,即获得竞买资格,竞买人可通过网上交易系统打印《挂牌竞买申请书》和《竞买资格确认书》。未按时足额交纳竞买保证金的不能获得竞买资格。
        六、本次国有建设用地使用权网上挂牌在河南省国土资源网上交易系统进行,挂牌时间定于2018年5月18日8时2018年5月28日11时。
        七、挂牌期限届满,网上交易系统自动显示最高报价,并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌出让转入网上限时竞价,通过网上限时竞价确定竞得入选人。没有竞买人表示愿意继续竞价的,按照下列规定确定竞得入选人:
        1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价,无底价的情况下该竞买人为竞得入选人(有底价的不得低于底价);
        2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,报价最高者为竞得入选人(有底价的不得低于底价);
        3.在挂牌期限内无报价者或竞买人的报价均低于底价的,挂牌不成交。
        八、网上挂牌出让活动结束后3个工作日内,竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的相关资料,提交新乡市公共资源交易管理中心进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人,由新乡市公共资源交易管理中心与竞得人签订成交确认书。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承担相应责任,竞买保证金不予退还。
        九、特别提示
        (一)根据规划要求,该宗地退南地界距离按照现状考虑,与南侧用地统一规划,同时应满足消防、安全间距要求。宗地出让年限终止日期与南侧科隆公司原用地终止日期设定一致(终止日期:2065年4月29日)。
        (二)该宗地上有已建建筑物和附属物,建筑物评估价值为1322.1万元。竞得人须按照评估价向卫滨区政府缴纳地上建筑物价款,并凭卫滨区政府出具的缴款证明,向市国土局申请签订出让合同。
        (三)宗地成交后,竞得人须按下列要求办理相关手续:
        1.竞得人持挂牌出让方案批准文件(原件)及土地成交确认书等资料,到发改委、规划、环保部门依法办理项目立项、规划及环境影响评价等有关报批手续,属于国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或属于国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目,报批手续在12个月内完成;属于省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或属于省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目,报批手续在9个月内完成;属于省辖市、县(市)环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或属于省辖市、县(市)发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目,报批手续在6个月内完成。
        2.竞得人在规定时间内完成项目立项、规划及环境影响评价报批手续后,须在15日内持相关批准文件与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》,领取《建设用地批准书》。
        3.竞得人未能按时办结相关报批手续的,取消成交结果,土地另行处置;竞得人缴纳的竞买保证金在扣除有关成本费用后予以退还(不计利息)。
        十、联系方式
        联系地址:新乡市公共资源交易管理中心交易五科(新乡市人民东路与新二街交叉口东北角新乡市市民中心五楼516室)
        联系电话:0373-3055023      0373-3698335
        联 系 人:   李  冰            崔倩茜
        网上交易系统网址:http://www.hngtjy.cn
        中国土地市场网网址:http://www.landchina.com
        新乡市国土资源局网址:http://www.xxblr.gov.cn
        新乡市公共资源交易管理中心网址:http://www.xxggzy.cn/xxjyzx
                                                      
     
     
                                                      2018年4月28日